Новый расчет НМЦК и составление смет в сфере строительства
Поправки к порядку определения НМЦК в строительстве, установленному Приказом Минстроя от 23.12.2019 N 841/пр. http://ivo.garant.ru/#/document/73502465 вступают в силу 15.10.2022.
Приказом Минстроя № 484/пр, среди прочего расширен перечень заказчиков, на которых он распространяется. Уточнены правила пересчета сметной стоимости строительства, а также положения о составлении проекта сметы. В методике составления сметы строительного контракта уточнены правила ее корректировки из-за удорожания материалов.
Порядок определения НМЦК
Установлено, что порядок определения НМЦК в градостроительстве будут применять большее количество заказчиков, например ряд ГУП.
Порядок распространен на закупки работ по текущему ремонту зданий, строений, сооружений, помещений, если НМЦК определяют проектно-сметным методом.
Пересчет сметной стоимости
Уточнены особенности пересчета сметной стоимости строительства. Так, чтобы привести ее в соответствие с уровнем цен на дату определения НМЦК применяются индексы изменения сметной стоимости, действующие на дату определения НМЦК.
Правило действует, если сметную документацию разработали на основании сметно-нормативной базы, применяемой на дату формирования НМЦК. Одно из исключений — документация сформирована с применением региональных документов в сфере ценообразования и сметного нормирования.
Чтобы привести стоимость в соответствие с уровнем цен конкретного периода строительства, применяются индексы прогнозной инфляции. Определен порядок их расчета по формулам.
Проект сметы
В положениях о составлении проекта сметы, в том числе установлено, что комплексные строительные работы исчисляют в штуках. В проект сметы надо включать сведения о стране происхождения оборудования, если оно передается заказчику как основное средство.
Методика составления сметы и образцы документов
В методике составления сметы строительного контракта, в частности, уточнены правила ее корректировки из-за удорожания строительных материалов. Правила распространяются на неисполненные контракты, заключенные до 31.12.2022 г.
Ряд рекомендуемых образцов документов обновлен с учетом изменений. В их числе образец проекта сметы контракта.
Автор: Г.Б. Добрецов
Посмотреть программы обучения и подать заявку можно на сайте:
Вопросы можно задать по телефону или написать WhatsApp:
